Υποχρεωτική ασφάλιση κατοικίας βραχυχρόνιας μίσθωσης: τι αλλάζει το 2025

Σύμφωνα με το νόμο 5170/2025, οι κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές. Μεταξύ άλλων είναι και η ασφάλιση αστικής ευθύνης έναντι τρίτων.

Πάμε να δούμε τι σημαίνει πρακτικά αυτό.

Τι ισχύει με την ασφάλεια βραχυχρόνιας μίσθωσης;

Από την 1η Οκτωβρίου 2025, η ασφάλιση αστικής ευθύνης για όλες τις κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης γίνεται υποχρεωτική.

Αν νοικιάζεις το ακίνητό σου, έστω και λίγες μέρες τον χρόνο πρέπει να έχεις το σωστό ασφαλιστήριο πριν το ανεβάσεις στις πλατφόρμες.

Τι καλύπτει η ασφάλιση κατοικίας βραχυχρόνιας μίσθωσης;

Η απαίτηση της ΑΑΔΕ αφορά ασφάλιση αστικής ευθύνης, δηλαδή αποζημίωση τρίτων για ζημιές που μπορεί να προκληθούν.

Η ασφάλεια, καλύπτει σωματικές βλάβες ή υλικές ζημιές που μπορείς να προκληθούν στους επισκέπτες λόγω αμέλειας ή παραλείψεων που σχετίζονται με τη χρήση του ακινήτου.

Οι βασικές καλύψεις περιλαμβάνουν:

• Πυρκαγιά
• Έκρηξη
• Διαρροές / υδρορροές
• Ζημιές σε τρίτους
• Σωματικές βλάβες επισκεπτών

Η ασφάλεια καλύπτει τον ιδιοκτήτη και τον προστατεύει οικονομικά, από απαιτήσεις αποζημιώσεων.

Πολλές ασφαλιστικές παρέχουν και επιπλέον καλύψεις από τις υποχρεωτικές.

Πόσο κοστίζει η ασφάλιση κατοικίας;

Το κόστος διαμορφώνεται με βάση διάφορους παράγοντες:

• Τύπο κατοικίας (διαμέρισμα, μονοκατοικία)
• Επιφάνεια
• Αξία κτιρίου & περιεχομένου
• Περιοχή
• Καλύψεις που θα επιλέξεις

Πως ασφαλίζω το ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης;

Αυτή τη στιγμή στο Pricefox, δεν διαθέτουμε πακέτα ασφάλισηςγια κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Μπορείς όμως να βρεις ασφάλεια για την κύρια κατοικία σου, με όλες τις καλύψεις και να πάρεις και την έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ.