Ανακαίνιση σπιτιού: Από πού ξεκινάω και τι να προσέξω;

Σκέφτεσαι να κάνεις ανακαίνιση στο σπίτι σου και δεν ξέρεις από πού να ξεκινήσεις; Δες όλα όσα πρέπει να ξέρεις για μια εύκολη και οικονομική ανακαίνιση.

Τι περιλαμβάνει η ανακαίνιση σπιτιού;

Η ανακαίνιση μπορεί να περιλαμβάνει:

• Αλλαγή κουζίνας και μπάνιου
• Βάψιμο τοίχων και αλλαγή πατωμάτων
• Αντικατάσταση κουφωμάτων και μονώσεις
• Αλλαγή υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων

Αν σκέφτεσαι ολική ανακαίνιση σπιτιού, υπολόγισε ότι θα χρειαστείς μεγαλύτερο budget και χρονικό περιθώριο, καθώς αλλάζουν τα πάντα από την αρχή.

Πώς οργανώνω την ανακαίνιση του σπιτιού μου;

Οργανώσου σε 4 απλά βήματα:

1. Καθορίζεις το budget σου. Υπολόγισε πόσα χρήματα μπορείς να διαθέσεις.
2. Κάνε μια λίστα με τις εργασίες που θες να γίνουν. Έτσι, ξέρεις τι θα ζητήσεις από τους επαγγελματίες.
3. Βρες επαγγελματίες και πάρε προσφορές. Μην επιλέξεις τον πρώτο που θα βρεις.
4. Βγάλε χρονοδιάγραμμα. Για να μη ξεφύγεις από το πλάνο σου.

💡 Χρήσιμη συμβουλή: Ζήτα πάντα γραπτή προσφορά και χρονοδιάγραμμα από κάθε επαγγελματία, για να αποφύγεις εκπλήξεις.

Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση σπιτιού;

Το κόστος εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού, τις εργασίες και την ποιότητα των υλικών.

Ενδεικτικά:

• Μικρή ανακαίνιση (βάψιμο, μικροεπισκευές): από 1.000€ έως 5.000€
• Μέτρια ανακαίνιση (κουζίνα, μπάνιο, πατώματα): από 5.000€ έως 15.000€
• Ολική ανακαίνιση σπιτιού: από 15.000€ έως 40.000€+

Αν δεν έχεις διαθέσιμα τα χρήματα, μπορείς να εξετάσεις την επιλογή για στεγαστικό δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού, το οποίο προσφέρουν πολλές τράπεζες με ειδικά πακέτα.

Πώς χρηματοδοτώ την ανακαίνιση με στεγαστικό δάνειο;

Αν δεν έχεις τα μετρητά για να καλύψεις όλα τα έξοδα, μπορείς να εξετάσεις το ενδεχόμενο για στεγαστικό δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού.

Τι να γνωρίζεις:

• Τα δάνεια για ανακαίνιση προσφέρονται από τις περισσότερες ελληνικές τράπεζες
• Το ποσό χρηματοδότησης εξαρτάται από την αξία του ακινήτου και το εισόδημά σου
• Συνήθως, χρειάζεται να προσκομίσεις τιμολόγια ή προσφορές για τις εργασίες
• Η διάρκεια εξόφλησης κυμαίνεται από 5 έως 20 έτη

⚠️Προσοχή: Αν πάρεις στεγαστικό δάνειο πρέπει να ασφαλίσεις υποχρεωτικά το σπίτισου. Δεν είναι απαραίτητό να το ασφαλίσεις στην ασφαλιστική που θα σου υποδείξει η τράπεζα. Μπορείς να συγκρίνεις τιμές για ασφάλεια κατοικίας και να επιλέξεις εκείνη που σε συμφέρει περισσότερο.

Πώς επιλέγω τους κατάλληλους επαγγελματίες;

Διάλεξε με βάση:

• Τις συστάσεις από γνωστούς
• Το ιστορικό τους και τις κριτικές που έχουν
• Την ποιότητα και το εύρος της προσφοράς τους

⚠️ Προσοχή: Απόφυγε να διαλέξεις μόνο με βάση τη χαμηλή τιμή. Συχνά, το φθηνό καταλήγει πιο ακριβό.

Ποια είναι τα πιο συχνά λάθη που κάνουν όσοι ανακαινίζουν;

Μερικά συχνά λάθη είναι:

• Δεν υπολογίζουν τα επιπλέον έξοδα
• Δεν ελέγχουν το ιστορικό των επαγγελματιών
• Δεν τηρούν το χρονοδιάγραμμα και ξεφεύγει το κόστος

Τι μπορώ να κάνω για να μειώσω το κόστος;

Ακολούθησε αυτές τις συμβουλές για να κρατήσεις το κόστος χαμηλά:

• Σύγκρινε προσφορές από διαφορετικούς επαγγελματίες
• Διάλεξε ποιοτικά αλλά οικονομικά υλικά
• Μην κάνεις περιττές εργασίες

Ποιες είναι οι πιο σημαντικές εργασίες στην ανακαίνιση σπιτιού;

Εστίασε σε εργασίες που προσθέτουν αξία και άνεση στο σπίτι σου:

• Κουζίνα και μπάνιο: Ανεβάζουν την αξία του σπιτιού
• Μόνωση και κουφώματα: Εξοικονομείς χρήματα από ενέργεια
• Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά: Προλαμβάνεις μελλοντικές ζημιές

Ποιος καθαρίζει το σπίτι μετά την ανακαίνιση;

Μετά την ανακαίνιση, συνήθως το σπίτι είναι γεμάτο σκόνη και μπάζα. Η πιο αποδοτική λύση είναι να καλέσεις ένα συνεργείο καθαρισμού σπιτιού μετά από ανακαίνιση.

Αυτά τα συνεργεία έχουν τον εξοπλισμό και την εμπειρία για να κάνουν τον χώρο ξανά κατοικήσιμο άμεσα.

💡 Χρήσιμη συμβουλή: Αν θέλεις να γλυτώσεις κόπο και χρόνο, φρόντισε να ενσωματώσεις την τελική καθαριότητα στην προσφορά του συνεργείου ανακαίνισης.

Ασφάλισε το σπίτι σου
από μόνο 0,84€ το τ.μ. το χρόνο

Σύγκρινε τώρα